當前位置︰ 首頁 > BIM > www.6601.com【即存即送】www.66s6.comBIM經驗分享 > BIM應用技(ji)術(shu)——投資控制

www.k8.com【逢八就送】www.452.com

發布ji)奔jian)︰2020年04月10日 00:31:17 來源︰環球(qiu)網校 點擊量︰

【摘(zhai)要】如今(jin)BIM成為建築領域無處不在的熱詞,BIM技(ji)術(shu)應用範圍也愈加廣泛(fan)。為了幫助大(da)家更好(hao)的了解(jie)BIM在行業中的應用,小編整理(li)分享了“BIM應用技(ji)術(shu)——投資控制”,供參考閱(yue)讀。了解(jie)更多BIM相關(guan)資訊請繼續關(guan)注環球(qiu)網校BIM頻道。

通(tong)過BIM技(ji)術(shu)對造價(jia)機構與施工單位完成項目的估價(jia)及竣工結算後,形成帶有BIM參wen)牡繾幼柿liao),最終形成對歷史項目數據及市場信息(xi)的積累(lei)與共享,再根據BIM數據模(mo)型的建立,結合可(ke)視化技(ji)術(shu)、模(mo)擬建設等BIM軟件功能,為項目的模(mo)擬決策提(ti)供了基礎,在項目投資決策階(jie)段,監理(li)根據BIM模(mo)型數據,可(ke)以調(diao)用與擬建項目相似工程的造價(jia)數據,如該地區的人(ren)、材、機價(jia)格等,也bu)梢允涑 淹昀嗨乒?堂mei)平(ping)方米的造價(jia),高效(xiao)準確的估算出規劃項目的總(zong)投資額(e),為投資決策提(ti)供準確數據。有助于監理(li)方在建設前期(qi)協(xie)助業主編制可(ke)行性分析報告,形成投資估算和確定高質量最終zhan)浪慵jia)。

在投資決策階(jie)段wen)芄蛔既貳 俠li)選擇(ze)建設地區和建設地點,科學確定建設標準水(shui)平(ping)以及選擇(ze)適當的工藝設備(bei),對做好(hao)投資估算的審查工作的完整性、準確性的公證評價(jia)。在工程發包前能夠更科學協(xie)助建設單位做好(hao)招標工作,確定工程價(jia)格的形成,材料(liao)和設備(bei)的采(cai)購從而確保工程質量和有效(xiao)降低工程造價(jia)。

眾所周知,設計決定了建築成本的70%以上,現代監理(li)管理(li)制度需加強前期(qi)投資控制,在設計ping)錐我宰釕俚耐度ru)取(qu)得最大(da)的產出,采(cai)用限額(e)設計和運用價(jia)值的工程方法,能動的影響設計,以及嚴格控制工程變更是控制造價(jia)的重(zhong)要一環,工程變更歷來是投資控制的中心mo) 磯嗍└??煥li)用業主對變更部(bu)分的不了解(jie),增(zeng)加工程造價(jia),造成投資方較大(da)的損(sun)失,有的裝飾wen)└??輝謖斜曄shi)所報價(jia)格采(cai)用普通(tong)材料(liao),施工時(shi)要求業主更換合同及清(qing)單中沒有的材料(liao),重(zhong)新采(cai)用一個非常有利(li)于施工方的價(jia)格,使業主造成巨大(da)損(sun)失。

而監理(li)方需要著重(zhong)審核變更方案,嚴格遵守變更價(jia)格原則(ze),以盡(jin)量保證有效(xiao)的控制投資,因此監理(li)可(ke)在設計完成項目的CAD圖紙設計時(shi),將設計圖紙中的項目構成要素(su)與BIM數據庫積累(lei)的造價(jia)信息(xi)相關(guan)聯(lian),可(ke)以按(an)照時(shi)間(jian)維度,按(an)任一分部(bu)、分項工程輸出相關(guan)的造價(jia)信息(xi),便于在設計ping)錐謂檔凸?淘旒jia),實現限額(e)設計的目標。

在確定總(zong)包方後的設計ping)壞綴屯賈交嶸蠼jie)段,傳統的圖紙會審是基于二維平(ping)面(mian)圖紙進(jin)行的mo) 腋髯ㄒ低賈椒摯 杓疲 銎窘樅ren)為檢查很難(nan)發現問(wen)題。通(tong)過BIM的引入(ru),可(ke)以把各專業整合到(dao)一個統一的BIM平(ping)台上,監理(li)可(ke)以從不同的角(jiao)度審核圖紙,利(li)用BIM的可(ke)視化模(mo)擬功能,進(jin)行3D、4D甚至5D模(mo)擬踫撞檢查不合實dao)手 Γ 檔蛻杓拼砦笫浚 huo)因理(li)解(jie)錯誤導(dao)致(zhi)返工費用,綜(zong)上所述(shu)極大(da)地減(jian)少了工程的變更和可(ke)能發生的糾紛。

關(guan)于建設監理(li)嚴格工程計量,做好(hao)工程款項支付工作和工程結算、決算方面(mian)的控制。監理(li)可(ke)利(li)用4D施工模(mo)擬過程,顯示當前的工程量完成情況和施工狀態(tai)的詳細信息(xi),基于BIM處理(li)中心mo) tong)過BIM相關(guan)軟件實現快速、精準地多算對比,另(ling)外,可(ke)以對BIM-3D模(mo)型各構件進(jin)行統一編碼並賦預(yu)工序、時(shi)間(jian)、空(kong)間(jian)等信息(xi),在數據庫的支持下,以最少的時(shi)間(jian)實現4D、5D任意條件的統計、拆(chai)分和分析,根據工程算量和計價(jia)相關(guan)標準、規範和模(mo)型中各構件的工程量和清(qing)單信息(xi),自動計算各構件所需的人(ren)、材、機等資源及成本,並且匯總(zong)計算,通(tong)過BIM技(ji)術(shu)掌握應用,監理(li)能夠及時(shi)做好(hao)工程計量工作審核,有效(xiao)防止工程進(jin)度款超(chao)付和提(ti)高結算、決算準確度,合理(li)計取(qu)費用標準,正確反映工程造價(jia)。

以上內容是環球(qiu)網校BIM頻道為您整理(li)的“BIM應用技(ji)術(shu)——投資控制”參考內容,希望對yue)閿興鎦?萍ji)是第(di)一生產力,掌握一門(men)新技(ji)術(shu),開啟一段人(ren)生新旅程!更多資訊請關(guan)注環球(qiu)網校。同時(shi)點擊下方“免費下載”按(an)鈕,可(ke)免費領取(qu)BIM學習資料(liao)。

綁定手機號

應《中華人(ren)民共和國網絡安全法》加強實名(ming)認(ren)證機制要求,同時(shi)為更加全面(mian)的體驗產品服(fu)務,煩(fan)請您綁定手機號.

http://www.hqwx.com/web_news/html/2020-3/

預(yu)約成功

本直(zhi)播(bo)為付費學員的直(zhi)播(bo)課(ke)節

請您購買(mai)課(ke)程後再預(yu)約

環球(qiu)網校移動課(ke)堂APP 直(zhi)播(bo)、听(ting)課(ke)。職an)鏤蠢矗/span>

安卓(zhuo)版

下載

iPhone版

下載
環球(qiu)小過-環球(qiu)網校官(guan)方微信服(fu)務平(ping)台

刷題看課(ke) APP下載

免費直(zhi)播(bo) 一鍵購課(ke)

代報名(ming)等人(ren)工服(fu)務

返回(hui)頂(ding)部(bu)
www.k8.com【逢八就送】www.452.com | 下一页